Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 9 January 2026 Updated: 29 July 2026
Sale199,900 €1,549 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
129 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 330 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕМИУМ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ (129 кв.м.) НОВО СТРОИТЕЛСТВО, КОЛХОЗЕН ПАЗАР Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба изключително просторен ТРИСТАЕН ИМОТ, идеален за голямо семейство, в района на Колхозен пазар. Това е един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали в града, известен с отличната си инфраструктура, удобен транспорт, множество търговски обекти, заведения и бърз достъп до централната част. Основни характеристики на имота: * Тип: Тристаен апартамент (Перфектен за семейно жилище!) * Площ (РЗП): 129 кв.м. * Етаж: 5-ти от 5 (Последен етаж, осигуряващ тишина и отлична светлина) * Състояние: Начален етап на строителство (Възможност за избор и закупуване на най-изгодна цена) * Схеми на плащане: Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапа на строителство и нуждите на купувача. * Код на обявата: 230266 Уникално Разпределение за Максимален Комфорт: Този апартамент се отличава с функционално и изключително просторно разпределение, осигуряващо комфорта на голям дом: * Коридор * Всекидневна с кухненска част (Светло и широко пространство за цялото семейство) * Две самостоятелни спални * Две санитарни помещения (Огромен плюс за семейно жилище!) * Три тераси (Всяка стая има излаз към собствена тераса) ТОП Локация и Предимства: * Локация: Отлична локация в района на Колхозен пазар, с удобен градски транспорт, близост до училища, магазини и бърз достъп до центъра. * Паркиране: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. * Строителство: Ново строителство с безкомпромисно качество. Допълнителни Услуги: * Банково Финансиране: Съдействие при нужда от банково финансиране с преференциални условия. * Пълно Обслужване: Пълно обслужване и съдействие с документацията по сделката до нотариалното изповядване. Инвестирайте в своя нов, просторен семеен дом! За повече информация, планове на разпределение и организиране на среща: Контакт: Валентина Игнатова Тел.: 0878 699 443

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby