Продажба+58% над пазара

Тристаен апартамент в Колхозен пазар, Варна, с функционално разпределение

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба349 900 €3 096 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 995 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 113 кв.м, разположен в района на Колхозен пазар, град Варна. Разпределението е функционално и подходящо за семейно жилище или инвестиция, с удобен достъп до основни градски артерии. Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Локацията е предпочитана заради близостта до магазини, услуги и бързата връзка с централните части на Варна. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до градски услуги

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.