Sale+59% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 5 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale349,900 €3,096 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

113 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,552 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 995 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 113 кв.м, разположен в района на Колхозен пазар, град Варна. Разпределението е функционално и подходящо за семейно жилище или инвестиция, с удобен достъп до основни градски артерии. Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Локацията е предпочитана заради близостта до магазини, услуги и бързата връзка с централните части на Варна. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
близо до градски услуги

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.