ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 109 кв.м в Колхозен пазар, Варна с тераса

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба200 000 €1 834 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен във Варна, Колхозен пазар. Жилището е на втори етаж в 5-етажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва дневна 30 кв.м, две спални (15,50 и 11 кв.м), баня с тоалетна, втора тоалетна/мокро помещение/килер, тераса и входно антре. Има и голямо складово помещение на етажа с прозорци.

Сградата е ново строителство от тухла, с акт 14 и се предвижда завършване до ключ с качествени материали и съвременни изолации. Включени са ламинат, 5-камерна дограма с К-стъкло и кухненско обзавеждане.

Локацията е близо до Колхозен пазар, Билла и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага възможност за разделяне на два отделни апартамента за по-голяма гъвкавост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 30 кв.м
  • спалня 15,50 кв.м
  • спалня 11 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района