SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale200,000 €1,834 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
109 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 330 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен във Варна, Колхозен пазар. Жилището е на втори етаж в 5-етажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва дневна 30 кв.м, две спални (15,50 и 11 кв.м), баня с тоалетна, втора тоалетна/мокро помещение/килер, тераса и входно антре. Има и голямо складово помещение на етажа с прозорци.

Сградата е ново строителство от тухла, с акт 14 и се предвижда завършване до ключ с качествени материали и съвременни изолации. Включени са ламинат, 5-камерна дограма с К-стъкло и кухненско обзавеждане.

Локацията е близо до Колхозен пазар, Билла и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага възможност за разделяне на два отделни апартамента за по-голяма гъвкавост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 30 кв.м
  • спалня 15,50 кв.м
  • спалня 11 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby