Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба178 000 €1 780 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в района на Колхозен пазар, Варна. Предлага се на 6-ти етаж от общо 8 с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт, две спални, две бани с тоалетни, коридор, тераса и голяма покривна тераса с площ 41 кв.м и панорамна гледка.

Сградата е тухлена, с качествена топло- и шумоизолация, използвани са австрийски тухли Wienerberger Porotherm и висок клас дограма. Предвидени са съвременни материали и технологии за дълготрайност и комфорт.

Локацията е в широкия център на Варна, близо до градска инфраструктура и удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • втора баня
  • тоалетна
  • тераса
  • покривна тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района