Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 1 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale178,000 €1,780 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment790 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 233 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в района на Колхозен пазар, Варна. Предлага се на 6-ти етаж от общо 8 с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт, две спални, две бани с тоалетни, коридор, тераса и голяма покривна тераса с площ 41 кв.м и панорамна гледка.

Сградата е тухлена, с качествена топло- и шумоизолация, използвани са австрийски тухли Wienerberger Porotherm и висок клас дограма. Предвидени са съвременни материали и технологии за дълготрайност и комфорт.

Локацията е в широкия център на Варна, близо до градска инфраструктура и удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • втора баня
  • тоалетна
  • тераса
  • покривна тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby