Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба369 900 €2 802 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 845 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 132 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна, близо до Вятърна мелница. Имотът е на последен, 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна зона от 50 кв.м с кухненски остров, две спални, всяка с тераса, два санитарни възела и голяма панорамна тераса от 30 кв.м с гледка към града и Варненското езеро.

Жилището е с качествено строителство и довършителни работи, оборудвано с термопомпа за енергийна ефективност и комфорт. Интериорът е изпълнен с внимание към детайлите и използвани са висококачествени материали.

Локацията предлага удобен достъп и спокойствие в урбанизиран район, близо до основни градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с добра локация и допълнителни удобства като голяма тераса и асансьор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.