Sale+63% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale369,900 €2,802 €/m²
Expected rent796 € /mo
Area
132 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,641 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 845 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 132 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна, близо до Вятърна мелница. Имотът е на последен, 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна зона от 50 кв.м с кухненски остров, две спални, всяка с тераса, два санитарни възела и голяма панорамна тераса от 30 кв.м с гледка към града и Варненското езеро.

Жилището е с качествено строителство и довършителни работи, оборудвано с термопомпа за енергийна ефективност и комфорт. Интериорът е изпълнен с внимание към детайлите и използвани са висококачествени материали.

Локацията предлага удобен достъп и спокойствие в урбанизиран район, близо до основни градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с добра локация и допълнителни удобства като голяма тераса и асансьор.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна зона 50 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby