Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба141 500 €1 912 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 21.3% · 24 800 €
  1. 116 700 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 141 500 €▲ 24 800 € (21.3%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Твоето ново начало в кв. Изгрев модерен дом от доказан строител!

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' с удоволствие презентира за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, в района на ж.к. Изгрев, град Варна.

С визия за бъдещето и функционалност за настоящето, проектът е разположен на тиха улица, но в непосредствена близост до бул. Христо Смирненски една от ключовите артерии, осигуряваща бърза връзка с центъра, университетите и големите търговски обекти.

Сградата ще бъде на 10 етажа, изпълнена с висококачествени материали, от доказан строител с дългогодишен опит, отличаващ се със стабилност, професионализъм и внимание към детайла.

Жилището, което Ви предлагаме е с площ от 73.31 кв.м, на ет. 4 от 10, със западно изложение и има следното разпределение - просторен коридор, перално помещение, голямо комбинирано санитарно помещение, дневна с кухненска част, спалня и тераса с излаз от двете стаи. Всяко жилище е проектирано с мисъл за комфорт, светлина и практичност.

Предвидени са подземни паркоместа спокойствие за Вас и Вашия автомобил, независимо от времето навън.

Старт на строителството: декември 2025 г.??????
Очакван срок на завършване: до 36 месеца след старта на строителството.
Разсрочена схема на плащане: възможност за спокойна и разумна инвестиция.
Защо кв. Изгрев?

Кварталът съчетава тишината на жилищна зона с удобствата на градска среда в близост са хипермаркети, аптеки, училища, детски градини, спортни зали, Технически университет, и лесен достъп до Морската градина и центъра. Районът е предпочитан от млади семейства и инвеститори именно заради бързата връзка, развитата инфраструктура и спокойната атмосфера.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност!

При нужда от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от най-новата ни услуга - кредитно консултиране с някой от лицензираните ни кредитни консултанти, с помощта на който ще спестите време и излишно обикаляне по банкови офиси, а в същото време ще намерите най-подходящите за Вас условия и банка! ID 34070

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района