ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с остъклена тераса в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба330 000 €3 402 €/м²
Очакван наем994 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем994 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 470 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Гръцка махала, на първи етаж в тухлена сграда. Жилището е с площ от 97 кв.м. и разполага с остъклена тераса.

Разпределението включва просторен дневен тракт с холна и трапезна зона, отделна кухня с вградени уреди, две спални и комбиниран санитарен възел. Входното антре е широко и оборудвано с вградени шкафове.

Сградата е масивна тухлена конструкция, а апартаментът е реновиран и оборудван с френска система за вентилация, осигуряваща постоянен приток на свеж въздух. Има и избено помещение към имота.

Локацията е в близост до Морската градина, плажната алея, централната пешеходна зона и множество заведения и културни обекти.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • остъклена тераса
  • близо до Морската градина
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района