+20% над пазара
медиана 3,278 €/m² за квартала
235,000 € 3,916 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 822 €/mo rent · you top up ~ 221 €/mo
Sale330,000 €3,402 €/m²
Expected rent1,002 € /mo
Area
97 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,002 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 68% of the payment — you top up about 462 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Варна, район Гръцка махала, на първи етаж в тухлена сграда. Жилището е с площ от 97 кв.м. и разполага с остъклена тераса.
Разпределението включва просторен дневен тракт с холна и трапезна зона, отделна кухня с вградени уреди, две спални и комбиниран санитарен възел. Входното антре е широко и оборудвано с вградени шкафове.
Сградата е масивна тухлена конструкция, а апартаментът е реновиран и оборудван с френска система за вентилация, осигуряваща постоянен приток на свеж въздух. Има и избено помещение към имота.
Локацията е в близост до Морската градина, плажната алея, централната пешеходна зона и множество заведения и културни обекти.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- реновиран
- остъклена тераса
- близо до Морската градина
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневен тракт
- кухня
- спалня
- спалня
Amenities
- With Transition
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 3,319 €/m² за квартала
365,000 € 3,146 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 1,002 €/mo rent · you top up ~ 617 €/mo
+34% над пазара
медиана 3,319 €/m² за квартала
445,000 € 4,450 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 1,002 €/mo rent · you top up ~ 972 €/mo
−53% под пазара
медиана 3,373 €/m² за квартала
99,850 € 1,584 €/m²
Rent covers ~ 162% of the payment
~ 718 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−38% под пазара
медиана 3,048 €/m² за квартала
420,000 € 1,891 €/m²
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 822 €/mo rent · you top up ~ 1,041 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,319 €/m² за квартала
600,000 € 3,529 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,002 €/mo rent · you top up ~ 1,660 €/mo
+51% над пазара
медиана 3,319 €/m² за квартала
300,000 € 5,000 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,002 €/mo rent · you top up ~ 329 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,048 €/m² за квартала
375,000 € 3,125 €/m²
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 822 €/mo rent · you top up ~ 842 €/mo