ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба235 000 €3 133 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Имотът е на 3-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, коридор, баня, отделна тоалетна и голяма тераса с излаз от всички стаи. Апартаментът е с изцяло южно изложение и частична морска панорама.

Сградата е построена през 1970 г., а жилището е основно реновирано преди пет години с подмяна на ВиК и електроинсталации, висок клас PVC дограма и топлоизолация. Кухнята е модерна, по поръчка с гранитен плот и вградени електроуреди.

Кварталът е озеленен и тих, с близост до Морската градина, детски площадки, училища и спирки на градски транспорт. Има възможност за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семеен дом с удобна локация и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци
  • етаж 3
  • строителство от 1970 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района