ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Чайка с две тераси и морски въздух

ВарнаЧайка

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба174 900 €2 915 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на последен осми етаж. Разпределението включва просторна дневна с кухня, две отделни спални и две тераси, което осигурява добра функционалност. Сградата е панелна от 1970 г., с наличен асансьор и основна инфраструктура. Кварталът предлага близост до Морската градина, зелени площи, училища и магазини, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до Морската градина

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.