Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Чайка, Варна с две бани и балкон

ВарнаЧайка
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба319 990 €2 666 €/м²
Очакван наем823 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, с площ от 120 кв.м. и разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2025 г.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, склад, две бани с тоалетна, дрешник, балкон и лоджия, осигуряващи удобна вътрешна функционалност без преходни стаи.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, в добро състояние, с качествени материали и ново строителство.

Локацията е близо до Морската градина, което осигурява достъп до зелени площи и възможности за отдих, като същевременно е в предпочитан жилищен район.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и функционалност в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • баня
  • баня
  • дрешник
  • балкон
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района