ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба320 000 €2 782 €/м²
Очакван наем823 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда. Имотът е част от нова тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2025 година.

Разпределението включва дневен тракт с панорамни френски прозорци и тераса, две спални с гардеробни и втора тераса, два санитарни възела и мокро помещение. Възможност за обособяване на място за вграден гардероб в коридора.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и висок клас строителство, което гарантира съвременни материали и удобства. Жилището е изцяло покрито и разполага с естествена светлина.

Кварталът е спокоен, с много зеленина и близост до Морската градина, училища, магазини и градски транспорт. Това осигурява удобство за ежедневния живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и близост до природата в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района