Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба250 000 €2 272 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в района Одесос, град Варна. Жилището е на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2000 година с асансьор. Разпределението включва хол с кухненски кът над 35 кв.м, две спални, антре, две санитарни помещения, килер и две тераси с югозападно изложение. Имотът разполага с избено помещение от 8.21 кв.м и възможност за свободно паркиране на повече от един автомобил. Сградата е оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в близост до Морска гара и центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.