медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (146 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (146 имота) — 2 870 €/м² срещу 2 702 €/м².
Двустаен апартамент с площ 54 кв.м се намира в град Варна, Център.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с вана и тераса, както и допълнително складово помещение от 3 кв.м.
Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда.
Локацията е централна, в близост до градската инфраструктура и удобства.
Подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за градски живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 2 702 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 673 €/мес