Продажба

Двустаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба155 000 €2 870 €/м²
Очакван наем608 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (146 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (146 имота) — 2 870 €/м² срещу 2 702 €/м².

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м се намира в град Варна, Център.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с вана и тераса, както и допълнително складово помещение от 3 кв.м.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда.

Локацията е централна, в близост до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс 54 м²
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района