Продажба+12% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, Варна с три тераси

ВарнаЦентър
Публикувано: 22 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба289 000 €2 833 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, на ул. Професор Николай Державин. Жилището е на четвърти етаж от пет в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, трапезария, две самостоятелни спални, гардеробна, перално помещение, баня и отделна тоалетна. Имотът разполага с три тераси с излаз от всяка основна стая.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и асансьор. Жилището е запазено в оригиналния си вид, което дава възможност за индивидуално преустройство и ремонт.

Локацията е близо до Община Варна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което осигурява удобство в ежедневието.

Подходящ избор за семейства, които търсят просторен и функционален апартамент с възможност за персонализация в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • близо до градски удобства
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • гардеробна
  • перално помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района