Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Център

Показвай
медианна цена
280 000 €
+6.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
193 800 €
+11.1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
460 000 €
-7.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
244
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна, кв. Център
Медианна обявена цена по тримесечия
240k253k267k280kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026267k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
280 000 €193 800 €460 000 €мин 127 100 €макс 950 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 244 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)193 8001 984
Долна четвърт226 0002 315
Медиана280 0002 808
Горна четвърт351 0353 219
Горни 10% (най-скъпи)460 0004 144

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Център са налични 244 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 808 €/кв.м., а медианната цена на имот е 280 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 397 €/кв.м. (127 100 €), докато най-скъпите достигат 5 455 €/кв.м. (950 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 315 и 3 219 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 193 800 € (1 984 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 460 000 € (4 144 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Център?
Медианната цена на квадратен метър в Център е 2 808 €/м², а медианната обявена цена на имот — 280 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Център?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Център е с 3.4% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Център?
В момента следим 244 активни обяви в Център. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията