медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~238 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 2 044 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 238 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота) — 4 393 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в град Варна, район Център. Намира се на шести етаж в сграда с тухлено строителство от 2019 г. Обща площ от 150 кв.м. предлага просторни помещения и удобства.
Разпределението включва дневен тракт, две спални, две бани с тоалетна, перално помещение и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството. Вестибюлът е с площ от 15 кв.м.
Сградата е оборудвана с асансьор и предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Имотът е реновиран и се продава обзаведен, като към него има и избено помещение.
Локацията е централна, близо до ключови градски обекти като Синия пазар, Катедралата, Театъра и Операта, както и до училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в центъра на града с добро разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 924 €, а очакваният наем за района — 880 €. Наемът покрива 30% от вноската.
Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 304 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
медиана 2 702 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 2 702 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 880 €/мес наем · доплащаш ~ 673 €/мес