медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~59 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 2 232 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Център, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с Акт 16 от 2020 г.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня (27 кв.м) с южно изложение, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, ново строителство, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение; апартаментът е ремонтиран и обзаведен с висок клас материали и уреди.
Локацията е централна, близо до площад Лаврентий и училище Константин Арабаджиев, с добре развита инфраструктура и удобен достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 884 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 994 €/мес наем · доплащаш ~ 1 801 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 540 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 1 601 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 1 157 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 994 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес