Продажба

Двустаен апартамент в Център, Варна с югоизточно изложение

ВарнаЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба155 000 €2 123 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~42 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота)

Площ
73 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота) — 2 123 €/м² срещу 2 698 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Центъра, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва дневен тракт с площ 31 кв.м, спалня, обща тераса и баня с тоалетна, ориентиран изцяло на югоизток. Сградата е с асансьор и общи части с гранитогрес, а жилището се предлага завършено по БДС, което позволява индивидуален дизайн. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Катедралата и Шадраваните, с близост до училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж или паркомясто на партера.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 31 кв
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района