медиана 3 272 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~82 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (148 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 608 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (148 имота) — 3 833 €/м² срещу 2 695 €/м².
Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в нова сграда в Центъра на Варна.
Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за ежедневен живот.
Сградата е построена с тухлени материали през 2026 г. и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до стоматологична клиника и предлага лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 225 €, а очакваният наем за района — 617 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 272 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 588 €/мес
медиана 2 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 770 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 810 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 2 695 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 617 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 2 964 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 489 €/мес
медиана 2 695 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 617 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес