медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~63 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Свети Никола (30 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Свети Никола (30 имота) — 2 743 €/м² срещу 1 974 €/м².
Двустаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в град Варна, местност Свети Никола. Жилището е на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса с морска панорама, спалня, баня с тоалетна и антре. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за живеене.
Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, жива охрана и контрол на достъпа. Предлага се и басейн, детска площадка, зелени площи, както и надземен и подземен паркинг.
Локацията е спокойна и престижна, подходяща за постоянно живеене или ваканционен имот, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с допълнителни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 696 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Свети Никола
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес