Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба225 000 €2 743 €/м²
Очакван наем696 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в град Варна, местност Свети Никола. Жилището е на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса с морска панорама, спалня, баня с тоалетна и антре. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за живеене.

Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, жива охрана и контрол на достъпа. Предлага се и басейн, детска площадка, зелени площи, както и надземен и подземен паркинг.

Локацията е спокойна и престижна, подходяща за постоянно живеене или ваканционен имот, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • басейн
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района