ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба149 000 €2 223 €/м²

Очакван наем696 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.8% · 10 900 €

159 900 €6 Юли 2026Първоначална цена
153 000 €▼ 6 900 € (4.3%) 8 Юли 2026Намаление на цената
149 000 €▼ 4 000 € (2.6%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в м-ст Свети Никола, град Варна. Жилището е с площ от 67 кв.м и е разположено на трети етаж в тухлена сграда от 2010 г. Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с изглед към морето. Сградата е с контролиран достъп и предлага възможност за паркиране. Имотът е частично обзаведен и е в добро състояние, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
нова тухлена сграда
голяма тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.