Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент с тераса и морска гледка в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба199 000 €1 842 €/м²

Очакван наем1 364 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 364 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Свети Никола, град Варна. Разпределението включва просторен хол с кухненска част, две спални, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с изглед към морето. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и осигурен достъп. Към апартамента има паркомясто в двора на сградата. Районът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с морска гледка
асансьор
паркомясто

Недостатъци

нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.