Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Свети Никола

Показвай
медианна цена
159 900 €
-7.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
116 300 €
-1.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
235 000 €
-15.4% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
30
+16.5% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. Свети Никола
Медианна обявена цена по тримесечия
174k197k219k242kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026165k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
159 900 €116 300 €235 000 €мин 99 500 €макс 312 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 30 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)116 3001 740
Долна четвърт137 4501 754
Медиана159 9001 974
Горна четвърт225 0002 608
Горни 10% (най-скъпи)235 0002 975

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Свети Никола са налични 30 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 974 €/кв.м., а медианната цена на имот е 159 900 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 630 €/кв.м. (99 500 €), докато най-скъпите достигат 3 125 €/кв.м. (312 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 754 и 2 608 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 116 300 € (1 740 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 235 000 € (2 975 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Свети Никола?
Медианната цена на квадратен метър в Свети Никола е 1 974 €/м², а медианната обявена цена на имот — 159 900 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Свети Никола?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Свети Никола е с 8.6% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Свети Никола?
В момента следим 30 активни обяви в Свети Никола. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията