Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 30 June 2026 Updated: 30 June 2026
Sale225,000 €2,743 €/m²
Expected rent696 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent696 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в град Варна, местност Свети Никола. Жилището е на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса с морска панорама, спалня, баня с тоалетна и антре. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за живеене.

Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, жива охрана и контрол на достъпа. Предлага се и басейн, детска площадка, зелени площи, както и надземен и подземен паркинг.

Локацията е спокойна и престижна, подходяща за постоянно живеене или ваканционен имот, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • басейн
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby