ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба360 600 €2 404 €/м²
Очакван наем1 299 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 600 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Варна, м-ст Свети Никола в малка бутикова сграда с 6 апартамента.
Разпределението включва просторен дневен тракт с тераса, родителска спалня със собствена баня и дрешник, две допълнителни спални, втора баня и килер.
Сградата е тухлена, с предстоящо строителство през 2027 г., с висок клас материали и контрол на достъпа.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, с възможност за паркиране на външни паркоместа и гледка към морето.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в близост до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • морска панорама
  • висок клас материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 35,20
  • спалня 20,22
  • спалня 11,40
  • спалня 14,40

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района