Продажба -31% под пазара

Тристаен апартамент с двор и морска панорама в Свети Никола, Варна

Варна Свети Никола
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 407 800 € 1 488 €/кв.м
Очакван наем 962 €/мес
Площ
274 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~962 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневен тракт 37,73
родителска спалня 22,16
библиотека 12,15
детска стая 15,69
дрешник 12,30
килер 7,80

Предимства и недостатъци

Предимства
просторен дневен тракт
юг/запад изложение
морска панорама
ново строителство
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ274 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 168,37 кв.м и прилежащ двор от 88,71 кв.м в м-ст Свети Никола, Варна. Намира се на партерен етаж в малка бутикова сграда с 6 апартамента.

Разпределението включва просторен дневен тракт с излаз на веранда, родителска спалня с библиотека и собствена баня, детска стая с дрешник, втора баня и килер. Изложението е юг/запад, осигуряващо добра светлина и морска гледка.

Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлено, с висок клас материали и контрол на достъпа. Предвидени са 11 външни паркоместа и озеленен вътрешен двор.

Локацията е в близост до природни зони, осигуряващи спокойствие и възможности за отдих, като същевременно е на достъпно разстояние от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства и връзка с природата, комбинирани с модерна сграда и сигурност.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание уникален тристаен апартамент в малка бутикова сграда със само 6 апартамента в м-ст Свети Никола. Чистата жилищна площ на имота е 168,37 кв.м. с прилежащ двор от 88,71 кв.м. Ситуиран е на партерен етаж с изложение Юг/Запад и се състои от коридор, просторен дневен тракт с площ от 37,73 кв.м. с излаз на веранда 7,45 кв.м., родителска спалня 22,16 кв.м. като от нея се влиза в библиотека с площ от 12,15 кв. м., собствена баня с тоалетна 9,05 кв.м., детска стая с площ от 15,69 кв.м. с дрешник към нея от 12,30 кв.м. още една баня с тоалетна 6,34 кв.м. и килер 7,80 кв.м. От жилището може да се насладите на прекрасна морска панорама. Сградата в която се намира това бижу е на 3 етажа, с елегантна архитектура и с изчистени линии и кубични форми. Състои се от 6 просторни апартамента с функционални разпределения, за максимален комфорт и уединение, 11 удобни външни паркоместа и озеленен вътрешен двор с места за релакс. За построяването на сградата ще се използват висок клас материали-премиум клас, защото това ще е дом, който говори за стил, не просто жилище, а символ на престиж. Доказан строител, гъвкави схеми на плащане. За повече информация и огледи, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и цитирате кода на офертата. Цената е без включено ДДС.

Код на офертата 9628

Приблизителна локация