Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Свети Никола с веранда и паркинг

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба235 000 €2 974 €/м²
Очакван наем696 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Свети Никола, част от комплекс с морска насоченост.

Разпределението включва дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и веранда с мека мебел, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2022 г., с тухлено строителство, асансьор, охрана и видеонаблюдение, което гарантира комфорт и сигурност.

Комплексът се намира в тиха зона с лесен достъп до транспорт, магазини и спортни съоръжения, като предлага и общ басейн, детска площадка и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и спокойствие в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • веранда
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района