+27% над пазара
медиана 2,118 €/m² за квартала
194,000 € 2,694 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 696 €/mo rent · you top up ~ 165 €/mo
Sale235,000 €2,974 €/m²
Expected rent696 € /mo
Area
79 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent696 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 67% of the payment — you top up about 347 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Свети Никола, част от комплекс с морска насоченост.
Разпределението включва дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и веранда с мека мебел, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е ново строителство от 2022 г., с тухлено строителство, асансьор, охрана и видеонаблюдение, което гарантира комфорт и сигурност.
Комплексът се намира в тиха зона с лесен достъп до транспорт, магазини и спортни съоръжения, като предлага и общ басейн, детска площадка и зелени площи.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и спокойствие в близост до природата.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор и охрана
- паркинг
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- дневен тракт
- спалня
- веранда
- баня
Amenities
- Elevator
- Security
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+40% над пазара
медиана 2,118 €/m² за квартала
141,900 € 2,956 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 696 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+44% над пазара
медиана 2,118 €/m² за квартала
225,000 € 3,040 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 696 €/mo rent · you top up ~ 302 €/mo
−26% под пазара
медиана 2,404 €/m² за квартала
243,000 € 1,786 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 1,299 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+30% над пазара
медиана 1,977 €/m² за квартала
550,000 € 2,570 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 1,299 €/mo rent · you top up ~ 1,141 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,118 €/m² за квартала
149,000 € 2,223 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 696 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−18% под пазара
медиана 2,118 €/m² за квартала
99,500 € 1,745 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 696 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−29% под пазара
медиана 2,404 €/m² за квартала
300,000 € 1,714 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 1,299 €/mo rent · you top up ~ 32 €/mo