Продажба -14% под пазара

Слънчев двустаен апартамент с гараж и морска панорама в Свети Никола, Варна

Варна Свети Никола
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 312 000 € 1 857 €/кв.м
Очакван наем 614 €/мес
Площ
168 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~614 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна зона
гараж

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
морска панорама
интегриран фотоволтаичен парк
гараж и мазе
Недостатъци
партер, нисък етаж

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ168 м²
Стаи2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Свети Никола, част от бутиков комплекс с много зеленина и спокойна атмосфера. Жилището е с обща площ от 168 кв.м, включително гараж и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Разпределението включва просторна дневна зона с изложение юг и изток, което гарантира естествена светлина от сутрин до следобед. Спалнята е уютна и предлага тишина и комфорт, подходящи за отдих след натоварен ден.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра топлоизолация и устойчивост. Комплексът разполага с интегриран фотоволтаичен парк, който допринася за по-ниски разходи за електроенергия и екологично съобразен начин на живот.

Локацията е в близост до морето и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява спокойствие и зелени площи около комплекса. Гаражът е допълнително предимство за собствениците.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, модерни удобства и близост до природата.

Описание от продавача

Слънчев двустаен с гараж и морска панорама в бутиков комплекс от България Естейт
Има имоти и има такива, които се усещат още с първата крачка вътре. 🌅

Представяме ви двустаен апартамент с гараж, който съчетава светлина, простор и модерна визия в затворен комплекс от бутикови сгради с много зеленина и усещане за спокойствие.

С изложение Юг и Изток, жилището се къпе в слънце от сутрин до следобед. Просторната дневна зона е идеална за сутрешно кафе с гледка, а уютната спалня предлага тишина и комфорт в края на деня.

📐 Параметри на имота:

1 спалня
Застроена площ: 88.81 кв.м
Общи части: 21.60 кв.м
Фотоволтаичен парк: 14.88 кв.м
Гараж: 28.47 кв.м
Мазе: 13.81 кв.м
Обща площ: 167.57 кв.м
Интегрираният фотоволтаичен парк е не просто екстра, а интелигентно решение за по-ниски разходи и устойчив начин на живот. Гаражът осигурява удобство и сигурност, а зелените пространства около комплекса създават усещане за хармония и простор.

💶 Цена: 312 000

💶 Цена на кв.м: 1 862

Това не е просто апартамент. Това е дом със стил, светлина и характер.

Свържете се с България Естейт и си подарете място, което ще ви вдъхновява всеки ден.

Посетете www.bulgaria-estate.com и открийте още актуални оферти за наем и продажба на имоти във Варна и областта.

E-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация