медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 688 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Свети Никола, част от бутиков комплекс с много зеленина и спокойна атмосфера. Жилището е с обща площ от 168 кв.м, включително гараж и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение.
Разпределението включва просторна дневна зона с изложение юг и изток, което гарантира естествена светлина от сутрин до следобед. Спалнята е уютна и предлага тишина и комфорт, подходящи за отдих след натоварен ден.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра топлоизолация и устойчивост. Комплексът разполага с интегриран фотоволтаичен парк, който допринася за по-ниски разходи за електроенергия и екологично съобразен начин на живот.
Локацията е в близост до морето и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява спокойствие и зелени площи около комплекса. Гаражът е допълнително предимство за собствениците.
Този имот е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, модерни удобства и близост до природата.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 977 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · доплащаш ~ 1 141 €/мес
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 404 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес