медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 696 €/mo rent · you top up ~ 165 €/mo
Low investment rating
The rent covers 50% of the payment — you top up about 688 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Свети Никола, част от бутиков комплекс с много зеленина и спокойна атмосфера. Жилището е с обща площ от 168 кв.м, включително гараж и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение.
Разпределението включва просторна дневна зона с изложение юг и изток, което гарантира естествена светлина от сутрин до следобед. Спалнята е уютна и предлага тишина и комфорт, подходящи за отдих след натоварен ден.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра топлоизолация и устойчивост. Комплексът разполага с интегриран фотоволтаичен парк, който допринася за по-ниски разходи за електроенергия и екологично съобразен начин на живот.
Локацията е в близост до морето и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява спокойствие и зелени площи около комплекса. Гаражът е допълнително предимство за собствениците.
Този имот е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, модерни удобства и близост до природата.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 696 €/mo rent · you top up ~ 165 €/mo
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 696 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 696 €/mo rent · you top up ~ 302 €/mo
медиана 2,404 €/m² за квартала
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 1,299 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,977 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 1,299 €/mo rent · you top up ~ 1,141 €/mo
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 696 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 696 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,404 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 1,299 €/mo rent · you top up ~ 32 €/mo