Продажба−10% под пазара

2-стаен апартамент в Манастирски рид, близо до морето

Варнам-т Манастирски рид
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба62 950 €1 614 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.
Месечна вноска279 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 227% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Манастирски рид, разположен на партерен етаж в сграда с контролира достъп.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, кът за спалня и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, поддържана, с големи прозорци, които осигуряват добро естествено осветление и разумни разходи за поддръжка.

Локацията е близо до морския бряг с лесен достъп до град Варна и основни транспортни връзки, което прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за целогодишно обитаване или инвестиция с потенциал за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • големи прозорци
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района