Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба82 000 €1 171 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент находящ на партерен етаж , с възможност за обособяване на прекрасен двор. Дневен тракт, две спални, килер, баня и тоалет. Възможност за покупка на външни паркоместа
Сградата е заобиколена от зеленина, красиви еднофамилни вили и хотели. Градска зона с паркова среда.
Нова реновирана сграда. Може да бъдат закупени паркоместа. Достъпа е изцяло по асфалт и е на 150 м от главния път и автобусна спирка. Панорама към морето.
Простор и зеленина, в близост до плажа, асфалт, морска панорама.
Обади се сега и цитирай този код 665141

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 8%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.