ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Акчелар, Варна

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба82 889 €1 927 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова жилищна сграда в м-т Акчелар, град Варна. Жилището е с площ от 43 кв.м и се намира на партерен етаж в сграда с общо 4 етажа. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Сградата е строена с тухли и се очаква да бъде завършена през 2027 година, като ще бъде изпълнена по БДС с възможност за завършване до ключ. Използвани са качествени материали като петкамерна ПВЦ дограма с енерджи пакет и топлоизолация. Локацията е в близост до градски транспорт и на около 3 км от центъра на Варна, с изглед към Варненския залив. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство близо до морето с модерна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

модерна архитектура
морска панорама
качествени материали
функционално разпределение

Недостатъци

партер
в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.