Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба123 872 €1 588 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес недвижими имоти Ви предлага за продажба 2 бутикови жилищни сгради в един парцел с морска панорама в кв.Акчелар. Модерна архитектура, изчистен дизайн, топ качество. Апартаментите в сградатите ще са само девет ( по два на етаж) и пентхаус на последния етаж с различен тип и големина, функционална жилищната площ и прекрасна морска панорама. Ще бъде изпълнена, както следва: общи части - стълбище - гранит; ел.инсталации - изпълнени до ключове, контакти, фасунги, домофонна с-ма, изводи за климатици, окабеляване за оптичен интернет, телевизия; ВиК инсталации - изпълнени до тапи. ПВЦ Дограма - пет камерна, с енерджи пакет. Фасади - 10 см топлоизолация ЕРS и водоустойчива силикатна мазилка, подпрозоречни первази от гранит. Жилищета ще бъдат завършени по БДС с опция завършване до ключ и с възможност за пълно обзавеждане. Възможност за закупуване на паркомясто на цена от 15 000 .
М-ст Акчелар се намира по пътя за кв Виница от центъра на Варна. От местността се открива най-добрата панорама към Варненския залив. Близо до автобусна спирка на градски транспорт. Разстоянието до центъра на града е 3 километра.
Сграда е с Акт 14. Срок за въвеждане в експлоатация- декември 2026 година. Жилището се състои от дневна с кухня и трапезария, 2 спални, 2 бани/ тоалетни, килер и голяма тераса 12 м2.
Разсрочено и гъвкаво разплащане. Съдействие за кредит. Нова модерна сграда, отлична локация, морска панорама от повечето апартаменти, отлично изложение.
Обади се сега и цитирай този код 659576

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.