SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 1 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale82,889 €1,927 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
43 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова жилищна сграда в м-т Акчелар, град Варна. Жилището е с площ от 43 кв.м и се намира на партерен етаж в сграда с общо 4 етажа. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Сградата е строена с тухли и се очаква да бъде завършена през 2027 година, като ще бъде изпълнена по БДС с възможност за завършване до ключ. Използвани са качествени материали като петкамерна ПВЦ дограма с енерджи пакет и топлоизолация. Локацията е в близост до градски транспорт и на около 3 км от центъра на Варна, с изглед към Варненския залив. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство близо до морето с модерна жилищна среда.

Pros and cons

Pros
  • модерна архитектура
  • морска панорама
  • качествени материали
  • функционално разпределение
Cons
  • партер
  • в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • килер
  • тераса

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby