Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба135 000 €2 250 €/м²
Очакван наем454 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 9 000 €
  1. 144 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▼ 9 000 € (6.3%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, в тухлена сграда от 2012 г. на трети етаж от шест.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухня и трапезария, остъклена тераса, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и добре поддържани общи части, с наличен интернет.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училище и основни градски удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с бързо отдаване под наем поради функционалното разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • кухня
  • трапезария
  • тераса
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района