Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale135,000 €2,250 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 9,000 €
  1. 144,000 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 135,000 €▼ 9,000 € (6.3%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, в тухлена сграда от 2012 г. на трети етаж от шест.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухня и трапезария, остъклена тераса, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и добре поддържани общи части, с наличен интернет.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училище и основни градски удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с бързо отдаване под наем поради функционалното разпределение и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • кухня
  • трапезария
  • тераса
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby