Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба135 000 €2 700 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен във Варна, район Колхозен пазар. Жилището се намира на втори етаж в тухлена сграда от 2012 г. с общо 5 етажа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност и ясно разделение на зоните.

Сградата е тухлена, с асансьор и изградени съвременни комуникации, а апартаментът е в добро състояние и се предлага с обзавеждане. Към имота има и дворно място с площ 7 кв.м.

Локацията е комуникативна, близо до Колхозен пазар, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими градски удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • добро състояние
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района