Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 6 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale135,000 €2,700 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
50 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен във Варна, район Колхозен пазар. Жилището се намира на втори етаж в тухлена сграда от 2012 г. с общо 5 етажа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност и ясно разделение на зоните.

Сградата е тухлена, с асансьор и изградени съвременни комуникации, а апартаментът е в добро състояние и се предлага с обзавеждане. Към имота има и дворно място с площ 7 кв.м.

Локацията е комуникативна, близо до Колхозен пазар, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими градски удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • добро състояние
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby