Продажба -5% под пазара

2-стаен апартамент на партер в Колхозен пазар, Варна

Варна Колхозен пазар
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 74 900 € 1 872 €/кв.м
Очакван наем 445 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~445 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тухлено строителство
отлична локация
Недостатъци
партер
преходни стаи
статут на офис

Удобства

С преход

Детайли

Площ40 м²
Стаи2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на партерен етаж. Имотът е с площ от 40 кв.м и е част от тухлена сграда, построена през 2000 г.

Разпределението е на две нива (мезонет), което осигурява отделни функционални пространства, но има преходни стаи.

Сградата е тухлена, с нормално поддържани общи части и осигурени основни комуникации. Имотът има статут на офис, което може да ограничи някои жилищни функции.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и удобства като магазини, училища и спирки на пешеходно разстояние.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, особено с оглед на възможността за отдаване под наем.

Описание от продавача

🏡 Имоти Премиер предлага уютен мезонет със статут на офис в района на Колхозен пазар отлична локация с бърз достъп до центъра на града и всички необходими удобства на пешеходно разстояние!

Имотът е разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2000 г. и е организиран на две нива, което осигурява функционалност, комфорт и усещане за простор. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с отлична доходност.

До момента имотът е отдаван успешно под наем за 310 евро месечно, което го прави чудесен избор за покупка с цел инвестиция и бърза възвръщаемост.

Районът е предпочитан заради комуникативната си локация, близостта до магазини, спирки, училища и всичко необходимо за ежедневието.

✨ Предимства:

Статут на офис

Тухлена сграда от 2000 г.

Мезонет на две нива

Партерен етаж

Отлична локация

Идеален за инвестиция

Отдаван под наем за 310 евро

Функционално разпределение

💶 Цена: 75 000 евро

Приблизителна локация