Продажба -12% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Колхозен пазар, Варна

Варна Колхозен пазар
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 15 Май 2026
Продажба 189 900 € 1 726 €/кв.м
Очакван наем 447 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~447 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
хол с кухненски бокс 24 кв.м.
детска спалня 13 кв.м.
родителска спалня 14 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ110 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Колхозен пазар.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални и голяма обща панорамна тераса, която обикаля апартамента.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени и наличен асансьор, като акт 16 се очаква скоро.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Гранд Мол, училища, детски площадки и основни булеварди.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и гледка към морето и града.

Описание от продавача

- Локация: Варна, Колхозен пазар на минути от Гранд Мол, училища, детски площадки и магазини 🏙️

- Цена: 189 900 (реално под пазарната и под тази на строителя) 💰

- Площ: 110 кв.м.

- Етаж: 7 от 7, с асансьор ⬆️

- Изложение: Изток Запад Юг слънчев и светъл апартамент през целия ден ☀️

- Панорама: впечатляваща гледка към морето и града 🌊

- Разпределение: входно антре; просторен хол с кухненски бокс 24 кв.м.; детска спалня 13 кв.м.; родителска спалня 14 кв.м.; обща панорамна тераса; баня с тоалетна 🚿

- Тераса: голяма тераса, обикаляща апартамента идеална за релакс и зелени кътове 🌿

- Строителство: тухла, 2026 г.; Акт 16 до 3 месеца 🏗️

- Възможност за закупуване на подземно паркомясто 🚗

- Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност благодарение на топ локацията и бързия достъп до ключови булеварди и търговски центрове.

Параметри на имота:

- Вид: 3-стаен

- Стаи: 3

- Спални: 2

- Балкони: 1 (голяма обща панорамна тераса)

- Бани с тоалетни: 1

- Асансьор: да

За квартала:

- Колхозен пазар е оживен и добре уреден район с множество магазини, пазар, удобен транспорт и бърз достъп до центъра.

- В близост са Гранд Мол, училища, детски площадки и зелени пространства перфектно за семейства и активен градски живот.

Не пропускайте тази възможност цена под тази на строителя и панорама, която си заслужава! За повече информация и оглед: 0896510630 📞

Приблизителна локация