Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 6 March 2026 Updated: 31 July 2026
Sale189,900 €1,726 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
110 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 389 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Колхозен пазар.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални и голяма обща панорамна тераса, която обикаля апартамента.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени и наличен асансьор, като акт 16 се очаква скоро.
Локацията е удобна, с бърз достъп до Гранд Мол, училища, детски площадки и основни булеварди.
Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и гледка към морето и града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • хол с кухненски бокс 24 кв.м.
  • детска спалня 13 кв.м.
  • родителска спалня 14 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby