Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 110 600 € 1 474 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
8 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 29 кв.м
спалня 13 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
асансьор
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 11
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в град Варна, район Кайсиева градина. Имотът е на осми етаж от общо 11 в нова тухлена сграда с АКТ 14 от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс (29 кв.м), спалня (13 кв.м), килер, баня с тоалетна и просторна тераса. Южното изложение осигурява добра осветеност през целия ден.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е в процес на издаване по БДС с включени интериорни врати. Възможно е закупуване на паркомясто на преференциална цена.

Локацията е комуникативна, с близост до автобусни спирки и разнообразие от магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Описание от продавача

АКТ 14 / Дневна 29 кв.м / Пълен ЮГ / Среден Етаж !!

За повече информация:
Консултант недвижими имоти Петър Петров - тел.: 0894555690 или на novdom1.bg реф. 85452

Нов Дом 1 предлага за продажба двустаен апартамент в нова и луксозна сграда в района на ж.к Кайсиева градина.
Имотът се намира на среден осми етаж и се отличава с изцяло южно изложение.
Сградата е с АКТ 14, а общата площ на апартамента е 75 кв.м

Разпределение:

- Входно антре
- Дневна с кухненски бокс ( 29 кв.м )
- Спалня ( 13 кв.м )
- Килер
- Баня с тоалетна
- Просторна тераса

Локацията е изключително комуникативна в близост до автобусни спирки, големи и малки вериги магазини.
Имотът е изключително подходящ, както за лично ползване така и за отдаване под наем с цел инвестиция.
Апартаментът се издава по БДС, като все още имате възможност да закупите паркомясто на преференциална цена.
В цената е включено поставяне на интериорни врати.

Whatsapp / Viber / Messenger / Telegram - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0894555690

Приблизителна локация