ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Кайсиева градина, Варна с асансьор

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба136 500 €1 392 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ от 98.75 кв.м, разположен в квартал Кайсиева градина, град Варна.
Жилището има функционално разпределение с просторна дневна зона, две спални и удобни сервизни помещения.
Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор за по-лесен достъп.
Кварталът предлага добра инфраструктура с магазини, училища и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с балансирано съотношение между комфорт и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района