Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Кайсиева градина

Показвай
медианна цена
102 500 €
-0.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
79 300 €
-5.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
120 450 €
-6.7% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
194
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна, кв. Кайсиева градина
Медианна обявена цена по тримесечия
97k100k104k107kQ2 2026Q3 2026101k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
102 500 €79 300 €120 450 €мин 66 000 €макс 167 500 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 194 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)79 3001 272
Долна четвърт89 0431 423
Медиана102 5001 590
Горна четвърт110 6751 748
Горни 10% (най-скъпи)120 4501 971

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Кайсиева градина са налични 194 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 590 €/кв.м., а медианната цена на имот е 102 500 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 047 €/кв.м. (66 000 €), докато най-скъпите достигат 2 760 €/кв.м. (167 500 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 423 и 1 748 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 79 300 € (1 272 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 120 450 € (1 971 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Кайсиева градина?
Медианната цена на квадратен метър в Кайсиева градина е 1 590 €/м², а медианната обявена цена на имот — 102 500 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Кайсиева градина?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Кайсиева градина е с 1.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Кайсиева градина?
В момента следим 194 активни обяви в Кайсиева градина. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията